Содержание
1. Почему инвестировать в иностранную недвижимость выгодно.
2. Освоение нового источника дохода.
3. Благоприятный инвестиционный климат.
4. Особенности заработка на иностранной недвижимости.
5. Акцент на коммерческую недвижимость.

Почему инвестировать в иностранную недвижимость выгодно

У россиян инвестиции в недвижимость всегда пользовались повышенной популярностью. И не только у обеспеченных людей.

Даже человек с относительно небольшими доходами стремится купить жилье, чтобы оставить в наследство детям или внукам. Но в последнее время отечественный рынок строительства жилой и коммерческой недвижимости постоянно лихорадит. Существенно возросло количество:

1. Долгостроев.
2. Недостроенных объектов.
3. Мошенничества с недвижимостью.

Освоение нового источника дохода

Несмотря на постоянный спрос на недвижимость темпы строительства в России снижаются. Следовательно, и цены растут. Поэтому россияне все чаще обращают свое внимание на Запад. Ведь инвестиции в иностранную недвижимость – это выгодно.

В отличие от отечественного рынка недвижимости при строительстве иностранной недвижимости используются исключительно:

1. Высококачественные стройматериалы.
2. Современнейшие строительные технологии и оборудование.

Как следствие, иностранная недвижимость по сравнению с отечественной для российского инвестора стала более выгодной. Выгода заключается в том, что иностранная недвижимость:

1. Качественнее.
2. Дешевле.
3. Ликвиднее (стабильный спрос на недвижимость, поэтому ее легко продать).

Но это совершенно не означает, что российский инвестор наотрез отказывается инвестировать в отечественную недвижимость. В данном случае инвестиции в иностранную недвижимость – это не что иное, как диверсификация вкладов.

Благоприятный инвестиционный климат

Экономика многих иностранных государств (например, Германия, Франция, Италия) уже вышла на этап стабильного развития.

Переходные периоды: стагнация (то есть резкое снижение объема производства и отток капитала из своей страны), финансовые кризисы. 

Поэтому такие страны которые пережили кризисы и стагнацию создают благоприятную атмосферу для привлечения средств в экономику.

Кризисов остались в прошлом. Как правило, такие страны для привлечения средств в свою экономику создают благоприятный инвестиционный климат. Российского инвестора привлекает упрощенная процедура:

1. Оформления собственности на недвижимость.
2. Продажи и сдачи в аренду.
3. Получения вида на жительство и даже гражданства.

А это уже открывает перед российским инвестором совершенно новые перспективы. И не только финансовые. Ведь при получении официального статуса инвестор может не только зарабатывать на иностранной недвижимости, но и использовать ее в качестве временного или даже постоянного жилья.

Особенности заработка на иностранной недвижимости

Классический заработок на недвижимости:

• На разнице курсов покупки и продажи.
• На сдаче в аренду.

Это характерно для недвижимости всех без исключения стран. Но, инвестируя в недвижимость экономически развитых или интенсивно развивающихся стран российский инвестор выигрывает на:

• Постоянно стабильном росте цен на иностранную недвижимость.
• Стабильности местной экономики.
• Стабильности национальной валюты по отношению к доллару и евро.

Зарабатывая в иностранной валюте, инвестор, как минимум сохраняет свои инвестиции от обесценивания рубля.

Акцент на коммерческую недвижимость

Эксперты отмечают, что тренд инвестирования российскими инвесторами в иностранную жилую недвижимость поступательно перерастает в тренд инвестирования в коммерческую недвижимость. Россияне все чаще вместо инвестирования в жилые дома и виллы инвестируют в:

1. Гостиницы.
2. Рестораны.
3. Кафе.
4. Торгово (спортивно)-развлекательные комплексы.

Вывод: инвестор, гибко используя текущую политико-экономическую ситуацию в стране и в мире, получает дополнительную выгоду даже на инвестициях в импортную недвижимость.