Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Почему инвестировать в иностранную недвижимость выгодно

Содержание
1. Почему инвестировать в иностранную недвижимость выгодно.
2. Освоение нового источника дохода.
3. Благоприятный инвестиционный климат.
4. Особенности заработка на иностранной недвижимости.
5. Акцент на коммерческую недвижимость.

 

Почему инвестировать в иностранную недвижимость выгодно

У россиян инвестиции в недвижимость всегда пользовались повышенной популярностью. И не только у обеспеченных людей.

Даже человек с относительно небольшими доходами стремится купить жилье, чтобы оставить в наследство детям или внукам. Но в последнее время отечественный рынок строительства жилой и коммерческой недвижимости постоянно лихорадит. Существенно возросло количество:

  • 1Долгостроев.
  • 2Недостроенных объектов.
  • 3Мошенничества с недвижимостью.

 

Освоение нового источника дохода

Несмотря на постоянный спрос на недвижимость темпы строительства в России снижаются. Следовательно, и цены растут. Поэтому россияне все чаще обращают свое внимание на Запад. Ведь инвестиции в иностранную недвижимость – это выгодно.

В отличие от отечественного рынка недвижимости при строительстве иностранной недвижимости используются исключительно:

  • 1Высококачественные стройматериалы.
  • 2Современнейшие строительные технологии и оборудование.

Как следствие, иностранная недвижимость по сравнению с отечественной для российского инвестора стала более выгодной. Выгода заключается в том, что иностранная недвижимость:

  • 1Качественнее.
  • 2Дешевле.
  • 3Ликвиднее (стабильный спрос на недвижимость, поэтому ее легко продать).

Но это совершенно не означает, что российский инвестор наотрез отказывается инвестировать в отечественную недвижимость. В данном случае инвестиции в иностранную недвижимость – это не что иное, как диверсификация вкладов.

 

Благоприятный инвестиционный климат

Экономика многих иностранных государств (например, Германия, Франция, Италия) уже вышла на этап стабильного развития.

Переходные периоды: стагнация (то есть резкое снижение объема производства и отток капитала из своей страны), финансовые кризисы. 

Поэтому такие страны которые пережили кризисы и стагнацию создают благоприятную атмосферу для привлечения средств в экономику.

Кризисов остались в прошлом. Как правило, такие страны для привлечения средств в свою экономику создают благоприятный инвестиционный климат. Российского инвестора привлекает упрощенная процедура:

  • 1Оформления собственности на недвижимость.
  • 2Продажи и сдачи в аренду.
  • 3Получения вида на жительство и даже гражданства.

А это уже открывает перед российским инвестором совершенно новые перспективы. И не только финансовые. Ведь при получении официального статуса инвестор может не только зарабатывать на иностранной недвижимости, но и использовать ее в качестве временного или даже постоянного жилья.

 

Особенности заработка на иностранной недвижимости

Классический заработок на недвижимости:

  • На разнице курсов покупки и продажи.
  • На сдаче в аренду.

Почему инвестировать в иностранную недвижимость выгодно

Это характерно для недвижимости всех без исключения стран. Но, инвестируя в недвижимость экономически развитых или интенсивно развивающихся стран российский инвестор выигрывает на:

  • Постоянно стабильном росте цен на иностранную недвижимость.
  • Стабильности местной экономики.
  • Стабильности национальной валюты по отношению к доллару и евро.

Зарабатывая в иностранной валюте, инвестор, как минимум сохраняет свои инвестиции от обесценивания рубля.

 

Акцент на коммерческую недвижимость

Эксперты отмечают, что тренд инвестирования российскими инвесторами в иностранную жилую недвижимость поступательно перерастает в тренд инвестирования в коммерческую недвижимость. Россияне все чаще вместо инвестирования в жилые дома и виллы инвестируют в:

  • 1Гостиницы.
  • 2Рестораны.
  • 3Кафе.
  • 4Торгово (спортивно)-развлекательные комплексы.

Вывод: инвестор, гибко используя текущую политико-экономическую ситуацию в стране и в мире, получает дополнительную выгоду даже на инвестициях в импортную недвижимость.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Наверх
JSN Boot template designed by JoomlaShine.com