Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Как выбрать район при покупке квартиры

Как выбрать район при покупке квартиры

Не ориентироваться на качестве района при покупке квартиры – это бросать деньги на ветер. Перед сделкой с недвижимостью нужно уточнить всё о районе, а только потом искать там жилье. Целесообразнее потратить несколько дней или недель на изучение окружения, чем потом сожалеть о поспешно проведенной сделке.

Существует пять ключевых параметров, которые нужно проверить при покупке жилья:

  • экология;
  • безопасность;
  • контингент проживающих;
  • транспортная доступность;
  • инфраструктура.

Порядок этих пунктов может быть любым. Все зависит от того, на что покупатель ориентируется в первую очередь, но оценивать выбранный район стоит по всем пяти критериям.

 

Экология

Экология при выборе квартиры для покупки важна не только семьям с детьми или покупателям, имеющим какие-либо заболевания дыхательной системы. Плохая экология может ударить по здоровью любого человека. Не стоит селиться рядом с МСЗ и прочими промышленными предприятиями, какую бы скидку ни предлагали продавцы. Это очень опасно.

Причем при покупке квартиры следует ориентироваться не только на те организации, которые функционируют в данный момент. Ситуация может измениться. Если власти планируют через несколько лет перенести сюда какое-либо производство, информация об этом будет отражена в официальных актах. Нужно только внимательно почитать разделы сайта районной администрации. Это же самое касается крупных трасс и полигонов ТБО.

 

Безопасность

Криминальная безопасность района также важна. Человек должен быть уверен, что сможет добраться с остановки домой поздно вечером без каких-либо происшествий. Примерные криминальные сводки можно посмотреть по районам. Также об этом стоит поспрашивать соседей и пообщаться с жильцами района во дворе или на детских площадках. Но, конечно, разговор должен происходить не в виде журналистского интервью, а в спокойной форме. Помимо этого надо подойти к участковому и поинтересоваться обстановкой в районе, объяснив свою ситуацию.

 

Контингент проживающих

Большие районы разношерстны по проживающим, но общее настроение местности все равно прослеживается. Примерные портреты жителей районов метро Университет и Выхино отличаются. Это связано еще и с национальным окрасом территории. Чем меньше стоимость квадратного метра по району, чем больше национальностей в нем представлено.

 

Транспортная доступность

В условиях большого города не стоит надеяться на пешую доступность от работы до дома, но селиться в сильно удаленный район не стоит. Лучше выбрать место, которое будет не сильно удалено от центра, если позволяет бюджет. Ремонт в квартире можно сделать и через несколько месяцев после покупки квартиры, но передвинуть жилье в более благополучный район уже не получится.

 

Инфраструктура

Не стоит селиться в новый район, в котором детские сады, школы и поликлиники есть только на словах. Многие застройщики на этапе продажи жилья в новостройках обещают покупателям улучшить инфраструктуру, но по факту все остается на прежнем уровне. Покупать жилье можно только в тех районах, где уже есть детские сады, школы, поликлиники, продуктовые магазины и т.д.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Наверх
JSN Boot template designed by JoomlaShine.com